이사 시 확인사항

설레는 기분으로 새로운 집으로 이사하는 날 확인사항 입니다.

 

- 이사시간

   * 짐 빼는 시간

     > 이삿짐을 뺀 다음 집주인이 집을 확인하고 문제가 없으면 보증금을 돌려줍니다.

     > 오전 중에 짐을 빼고, 보증금을 돌려받고 나서 이동해야 새로운 세입자가 들어올 수 있으니 이삿짐 싣는 시간은 오전 8시 전후가 좋습니다.

   * 짐 들이는 시간

     > 통상 오전 중에 각자 짐을 싣고 집을 비워서, 12시 ~ 2시 사이에 새 집에 짐 풀기를 시작합니다.

     > 전세 대출을 신청했다면 지급 당일 오전 9시 ~ 10시경 집주인에게 돈이 들어갑니다.

 

- 공과금 정산

   * 전기 사용료는 이사당일 아침에 한국전력공사(☏123)에 전화해서 계량기 숫자를 알려주고 계산된 요금 정산

   * 수도 사용료는 이상당일 지역별 상수도 사업본부에 전화해서 계량기 숫자를 알려주고 계산된 요금 정산

   * 도시가스는 당일해지와 이전신청이 불가능하니 반드시 2 ~ 3일 전 예약해야 합니다.

 

- 이동 전 마지막 확인

   * 집주인과 함께 집상태 확인

   * 보증금 받고 이동

 

- 짐 풀기 전 확인

   * 잔금 지급 전 등기부등본 확인

 

- 전입신고, 확정일자는 이사당일

   * 전입신고와 확정일자를 받게되면 보증금을 보호할 수 있는 '대항력'이 생깁니다.

   * 다음날 0시부터 효력이 발생하는데, 이사 다음날 신청하게 되었을 때, 그 사이 집주인이 담보대출을 받으면 보증금보다 우선이 됩니다.